|
|
Bạn đang công tác, học tập tại Philippines. Công ty hay trường học có kí túc xá nhưng bạn muốn có sự riêng tư và chọn thuê cho mình một căn nhà. Dưới đây là 5 điều nên nhớ khi thuê một căn nhà tại Philippines.
Vị trí căn nhà:
Đây chắc chắn là vấn đề các bạn phải quan tâm hàng đầu, bởi khi thuê nhà vị trí căn nhà là một điều vô cùng quan trọng. Việc đầu tiên bạn phải chú ý đó là vấn đề an ninh bởi bạn là một người nước ngoài việc chọn những vị trí an ninh tốt, giao thông thuận lợi sẽ là ưu tiên hàng đầu. Bạn cũng đừng nên chọn những căn nhà quá xa trường học hoặc nơi làm việc bởi như vậy cũng sẽ rất bất tiện trong việc đi lại.
Ngân sách của bạn
Ai sẽ là người thanh toán hóa đơn tiền nhà cho các bạn? Hầu hết các công ty đều có hỗ trợ tiền thuê nhà cho nhân viên. Như công ty mình chẳng hạn công ty sẽ hỗ trợ mỗi tháng là 15.000 Peso tiền nhà.
Điều quan trọng là bạn phải cân đối khoản tiền thuê nhà nằm trong giới hạn ngân sách của bản thân để không phải gặp khó khăn trong việc trả tiền thuê nhà hàng tháng. Nếu bạn tìm được một phòng tốt nhưng vượt quá khả năng chi trả thì bạn có thể share với bạn bè để giảm bớt gánh nặng tiền nhà.
Kiểm tra thật kỹ căn nhà
Kiểm tra hệ thống ống nước, các thiết bị trong nhà và bất kỳ vấn đề nào khác mà sau này có thể gây ra thiệt hại hoặc vấn đề lớn hơn nếu không được giải quyết trước khi bạn kí hợp đồng. Đảm bảo rằng bạn đã thông báo cho chủ sở hữu về tình trạng thuê nhà trước để họ có thể sửa chữa trước khi bạn chuyển đến.
Một số điều cần phải làm khi xem nhà:
- Bật và tắt đèn để biết bóng đèn nào cần thay thế hoặc nếu đèn đủ.
- Bật vòi và kiểm tra xả nước.
- Kiểm tra khóa bảo mật.
- Kiểm tra các thiết bị điện tử trong nhà như: điều hòa, bình nóng lạnh,…
- Kiểm tra các vấn đề khác mà bạn quan tâm.
- Chụp ảnh cũng sẽ là bằng chứng tốt về tình trạng của ngôi nhà trước khi bạn thuê nó.
Đọc kỹ hợp đồng
Nếu bạn hài lòng với điều kiện của ngôi nhà, thì đây là điều rất quan trọng trước khi bạn đặt bút kí hợp đồng. Hãy đọc thật kỹ tất cả các điều khoản, đừng bỏ qua bất cứ điều nào bởi nó có thể gây rắc rối với bạn trong tương lai. Nếu tiếng Anh của bạn không tốt thì nên nhờ người bạn nào đó giỏi tiếng Anh xem giúp hợp đồng nhé. Đừng quá tin tưởng vào Google dịch, hay kí bừa nhé.
Đọc và hiểu hợp đồng sẽ giúp bạn tránh được rất nhiều rắc rối trong tương lai. Xem lại nội dung và kiểm tra chéo với chủ sở hữu tài sản để đảm bảo nội dung hợp đồng trên 2 bản là như nhau. Bằng cách đảm bảo bạn đã đọc kỹ thông qua hợp đồng, bạn sẽ biết các quyền cũng như trách nhiệm của mình với người thuê nhà.
Kiểm tra lại những vấn đề khác
Tín hiệu điện thoại di động
Đây là một điều rất quan trọng bởi tín hiệu điện thoại ở Phil có vẻ kém hơn Việt Nam. Hãy kiểm tra xem ngôi nhà bạn dự định thuê tín hiệu có tốt không.
Trang trí nội thất
Nếu dự định thuê một ngôi nhà đầy đủ nội thất thì nên ghi lại toàn bộ danh sách. Tránh trường hợp bạn không nhớ được hết mà đến lúc xảy ra mất mát gì rất phiền. Còn nếu bạn thuê một căn nhà không có đồ đạc nội thất gì, thì nên xin phép chủ sở hữu nếu bạn có dự định sửa chữa hay trang trí gì nhé
Trên đây là 5 điều nên nhớ khi thuê nhà tại Philippines. Chúc bạn có thể thuê cho mình được một căn nhà như ý. |
|
